APPLE HILLSIDE #3 +420 778 503 113
Prodej

Prodej rodinného domu 4+kk|Garáž|Terasa (161m2) se zahradou

9 990 000
Kontaktovat makléře
Počet pokojů 4
Užitná plocha 155 m2
Plocha parcely 419 m2
Počet podlaží 2
A
Energetická třída A - Mimořádně úsporná

Ke koupi domu nyní získáte DÁRKOVÝ POUKAZ v hodnotě 300.000 Kč na pořízení nové kuchyně od kuchyňského studia Dušek - nabídka platná do 29.2.2024.

Prodej moderního, nízkoenergetického rodinného domu 4+kk s garáží o užitné ploše 151 m2 + 10m2 terasa + 327m2 zahrada.

Jedná se již o třetí etapu velmi úspěšného projektu APPLE HIILLSIDE. První a druhá etapa byla prodána během pár dní a spokojení kupující si již užívají komfort nového bydlení a výjimečné lokality.

Dům je rozdělen do dvou podlaží:
1.NP – veliký obývací pokoj (41m2) s kuchyňským koutem (možno řešit ostrůvkem s varnou deskou a stropní digestoří) a vstupem do zahrady, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, komora pod schodištěm, předsíň a garáž.
2.NP – tři ložnice, prostorná koupelna s vanou, sprchou a toaletou.
Dále je možné využít podkroví jako úložný prostor (ideální např. na lyže a sezónní oblečení).

V domě jsou instalovány rekuperační jednotky RECUAIR s řízeným systémem větrání s rekuperací, který zajišťuje automatickou a neustálou výměnu vzduchu mezi interiérem a venkovním prostředím bez tepelných ztrát. Tepelné čerpadlo VAILLANT je napojené na podlahové vytápění s možností regulace teploty pro jednotlivé místnosti. Dále je zde příprava na FV panely, které si může nový majitel jednoduše instalovat. Jako alternativní zdroj tepla je možné využít krb nebo krbová kamna, která dotvoří ten pravý pocit útulného domova.

Nadstandardní vinylová podlaha v dekoru velkoformátového dřeva, je ideálním řešením pro podlahové vytápění. Je velice příjemná pro chůzi na boso i hraní s dětmi a současně je extrémně praktická. Díky bezprahovým přechodům je prostor perfektní pro robotický vysavač.

Kvalitní francouzská plastová okna mají trojskla s exteriérem v barvě antracitu. Dále je zde příprava na venkovní předokenní žaluzie.

Obec Tuchoraz jejíž unikátní dominantu tvoří středověká tvrz, je obklopena malebnou krajinou tvořenou ve velké míře jabloňovými sady a navazujícím regionem Černokostelecka s hlubokými lesy a jedinečnou přírodou. Ideální pro milovníky cykloturistiky (pro bikery jsou hned za obcí Šemberské stezky, sjezdové stezky různé náročnosti), pěší turistiky, či rybaření. V obci je MŠ, hospůdka a fotbalové hřiště. Konkrétně lokalita Jabloňová stráň vytvořila unikátní místo, kde každá parcela má svoje náměstíčko, a díky tomu se zajistila klidná zóna a bezpečí pro děti.

Veškerá občasná vybavenost je v 5min. vzdáleném Českém Brodě (ZŠ, Gymnázium, Supermarkety, Pošta, Nemocnice, Restaurace, atd). Zde je také nejrychlejší spoj do Prahy (35min. vlakem do centra Prahy). Autem se do hlavního města dostanete za necelých 25 minut.

Dům je připravený k okamžitému nastěhování.

TOP 3:
1. Moderní, nadstandardně provedená novostavba se zahradou.
2. Krásná okolní příroda a čerstvý vzduch, ale současně veškerá občanská vybavenost.
3. Rozumná cena odpovídající nabídce a perfektní dostupnost do Prahy.

Pro více informací kontaktujete tým MAHOON.

Podrobné informace

Kategorie Domy a vily
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Patrový
Stav domu Novostavba
Voda Voda - dálkový vodovod
Orientace Sever, Východ, Západ
Odpad Kanalizace
Poloha objektu Rohový
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Klidná část obce
Vybaveno Ne
Zastavěná plocha m2 118
Užitná plocha m2 155
Plocha parcely m2 419
Počet teras 1
Počet parkovišť 1
Počet garáží 1
Elektřina Elektro - 230 V
Ostatní Nízkoenergetický
Zástavba Obytná
Telekomunikace Internet
Sítě Kabelové rozvody
Topení Lokální elektrické, Podlahové
Doprava Silnice, autobus
Komunikace Dlážděná, asfaltová
Plocha zahrady m2 327
Rok kolaudace 2023
Počet podlaží objektu 2
Číslo podlaží v domě
Třída A - Mimořádně úsporná
Vyhláška 264/2020 Sb.
Spotřeba 51 kWh/m² za rok

Makléř nabídky

Jan Blažek

Zavolejte mi +420 778 880 550 Napište mi honza@mahoon.cz Kontaktovat makléře
Ing. Jan Blažek

Kontaktovat makléře

*
*
*
fullname: phone: lname: